Juni 2010

Geachte Lezer,

Zoals u wellicht weet staan we vlak voor de verkiezingen voor de Tweede Kamer der Staten-Generaal.
Verkiezingen zijn altijd zeer belangrijk. U krijgt de gelegenheid om u te laten vertegenwoordigen in het landsbestuur.
De personen en partijen waar u op kunt stemmen, hebben hun eigen programma.
Zij hebben alle hun opvattingen over de structuur van de maatschappij, onder andere ook de fiscale en juridische.
De kiezers toetsen deze programma´s aan hun eigen opvattingen.
De volksvertegenwoordigers dienen ook de opvattingen van hun kiezers te leren kennen. Dit kan op allerlei manieren gebeuren.

Nu het wetgevingsnieuws vrijwel is stil gevallen hebben wij er deze maand voor gekozen om onze nieuwsbrief te gieten in de vorm van een enquête.
U krijgt de gelegenheid om uw standpunt omtrent een aantal actualiteiten met notariële raakvlakken te uiten.

Wij hebben daarom 5 uitgebreide vraagstellingen in enquête-vorm geformuleerd.
Wilt u meedoen, geef dan uw standpunten en stuur uw reactie aan ons.
Deelnemers krijgen natuurlijk later het rapport toegestuurd.

Onder de deelnemers wordt een arrangement voor diner met 2 kaarten voor de VIP-tribune voor één van de eerste wedstrijden van VVV-Venlo voor het nieuwe seizoen verloot.

Voor de liefhebbers hebben we op onze website nog een aantal stellingen geplaatst waarover u zich ook kunt uitspreken en die ook worden meegenomen in gemeld rapport.

Volgende maand volgt wellicht weer een reguliere nieuwsbrief.

Wij danken u bij voorbaat hartelijk voor uw reactie.

Notariskantoor Moonen.

Geef uw mening door het standpunt van uw keuze aan te vinken.
Bij de 5 vragen mag u meerdere opties kiezen.

Deel 1:

1. Overdrachtsbelasting - 6% verschuldigd op onroerend goed-transacties

	Deze belasting dient, gedurende een periode van 2 jaar, gehalveerd te worden tot 3% voor transacties betreffende woonhuizen voor starters (personen onder de 35 jaar die nog niet eerder een eigen huis hebben gehad).
	Deze belasting dient ongewijzigd te blijven.
	Deze belasting dient niet meer te worden geheven over de eerste € 100.000 van de koopprijs van een woning. Dus bij een koopprijs van € 250.000 wordt 6% geheven over € 150.000, dus € 9.000.
	Indien men binnen een tijdsbestek van 10 jaar voor de tweede maal een woonhuis voor eigen bewoning koopt wordt de overdrachtsbelasting over de eerste transactie voor de helft in mindering gebracht op de overdrachtsbelasting over tweede transactie. Bijvoorbeeld: In 2007 appartement gekocht voor € 130.000 (€ 7.800 belasting betaald). In 2011 woonhuis gekocht voor € 250.000. Overdrachtsbelasting 6% over € 250.000 (oftewel € 15.000) minus 1/2 van € 7.800 (oftewel € 3.900) dus per saldo verschuldigd (€ 11.100).
	De overdrachtsbelasting moet voortaan worden geheven over de WOZ-waarde.
	Geen van de opties spreekt mij aan.

2. Hypotheekrente-aftrek - aftrek voor de inkomstenbelasting i.v.m. betaalde hypotheekrente terzake de eigen woning

	Het voordeel ingevolge hypotheekrenteaftrek moet vanaf een bepaalde datum individueel worden beperkt tot een bepaald bedrag per persoon (bijvoorbeeld € 50.000).
	De hypotheekrenteaftrek dient te worden beperkt tot een bepaald bedrag aan eigen woning-lening, bijvoorbeeld € 500.000. In geval van een hoger leningbedrag is de rente over het meerdere niet aftrekbaar.
	De hypotheekrenteaftrek dient volledig ongewijzigd te blijven.
	De hypotheekrenteaftrek dient volledig te worden afgeschaft, maar dan wel gefaseerd over een periode van 30 jaar.
	De hypotheekrenteaftrek dient te worden beperkt tot 25% van de over het betreffende bedrag betaalde belasting. Mensen, die meer belasting betalen, krijgen dus maar een deel terug.
	Geen van de opties spreekt mij aan.

3. Erfbelasting - belasting verschuldigd over verkrijgingen ingevolge overlijden

	Erfbelasting dient volledig te worden afgeschaft voor de langstlevende partner en kinderen.
	De huidige wettelijke regeling omtrent erfbelasting, die per 1 januari 2010 van kracht is geworden, dient ongewijzigd te blijven en over 5 jaar te worden geëvalueerd.
	Erfbelasting dient niet individueel per erfgenaam te worden geheven doch over de hele nalatenschap één vast percentage, bijvoorbeeld 10%.
	Een erfgenaam, die reeds een bepaald eigen vermogen heeft, dient meer erfbelasting te betalen dan een erfgenaam met weinig eigen vermogen.
	Erfbelasting over onroerend goed dient alleen te worden geheven in het land waar het onroerend goed is gelegen.
	Geen van de opties spreekt mij aan.

4. Inkomstenbelasting over onroerend goed

	Iemand, die winst maakt op verkoop van onroerend goed, dient over de winst een speciaal tarief aan inkomstenbelasting te betalen (bijvoorbeeld 20%) als de verkoop binnen 5 jaar plaats vindt na de verkrijging.
	Iemand, die winst maakt op verkoop van onroerend goed, dient over de winst gewone inkomsten- of vennootschapsbelasting te betalen als dit gebeurt vanuit beroep of bedrijf.
	Over opbrengst bij verkoop van onroerend goed hoeft nooit belasting te worden geheven. De waarde is immers jaarlijks al belast.
	Een tweede woning voor eigen gebruik (bijv. i.v.m. recreatie, studie kinderen, werk op afstand) dient ook in box 1 te vallen voor de inkomstenbelasting.
	Het eigen woning-forfait tot een bepaalde waarde (bijvoorbeeld € 300.000) dient te worden afgeschaft.
	Geen van de opties spreekt mij aan.

5. Notaristarieven

	Notarissen dienen te worden verplicht op uur-basis te declareren waarbij de overheid het maximum en minimum-uurtarief mag vaststellen.
	Notarissen dienen te werken op basis van door de overheid landelijk vast te stellen tarieven (leges).
	Notaristarieven dienen volledig te blijven vrijgesteld.
	Notaristarieven dienen een op de kostprijs gebaseerd minimumbedrag te kennen.
	Notarissen dienen volledig ambtenaar te worden met een vast honorarium van de overheid.
	Geen van deze opties spreekt mij aan.

Naam of e-mail adres inzender:

Nieuws Veilingen Alg. voorwaarden Sitemap